Бесплатная консультация кадастрового инженера
Выполним кадастровые работы
Без отказов в Росреестре
Законность и точность всех работ
Защита от претензий соседей
Любые виды кадастровых работ
Опытные кадастровые инженеры
Рассчитать стоимость
по телефону за 5 минут| Специализация на объектах недвижимости | Глубоко понимаем особенности оценки зданий: от офисных центров до производственных помещений. Средний результат снижения кадастровой стоимости — 40%. Помогаем вернуть переплату по налогу на имущество за 3 года. |
| Двойная стратегия оспаривания | Работаем через комиссию Росреестра с последующей апелляцией в суде при необходимости. Комплексный подход увеличивает шансы на успех до 90%. Экономия на налогах покрывает стоимость услуг в 4-6 раз. |
| Учет функционального назначения здания | Анализируем рыночную стоимость с учетом конкретного использования помещения: торговое, офисное, производственное или складское. Разрабатываем индивидуальные аргументы для каждого типа зданий в Москве. |
| Полный цикл услуг без скрытых платежей | Фиксированная стоимость прописана в договоре. В услуги включено: оценка рыночной стоимости, подготовка отчета, подача документов, представительство в комиссии и суде, контроль внесения изменений в ЕГРН. |
Снизьте налог на имущество для вашего здания! Получите бесплатную консультацию эксперта и расчет потенциальной экономии. Узнать стоимость услуги
23 000 руб.
0руб.
0 руб.
Мы предоставляем комплексное сопровождение оспаривания кадастровой стоимости зданий с фиксированной стоимостью услуг. На каждом этапе работают оценщики и юристы, специализирующиеся именно на объектах недвижимости.
От анализа документов до фактического снижения налоговых платежей — полный контроль процесса. Успешно оспариваем кадастровую стоимость в 88% случаев.
Анализируем технические характеристики здания, его местоположение, функциональное назначение и текущую рыночную ситуацию. Определяем реальные перспективы уменьшения кадастровой стоимости.
За 1 рабочий день предоставляем экспертное заключение с расчетом возможной экономии на налогах. Бесплатно оцениваем шансы на успех.
Проводим независимую оценку здания с учетом его технического состояния, износа, доходности и рыночных аналогов. Формируем отчет, доказывающий завышение кадастровой стоимости.
Срок выполнения — 5-8 рабочих дней. Отчет соответствует ФСО №3 и содержит веские аргументы для комиссии Росреестра.
Подаем заявление и полный пакет документов в комиссию при Росреестре. Формируем убедительную правовую позицию и сопровождаем процесс рассмотрения.
Рассмотрение занимает до 30 календарных дней. В 70% случаев вопрос решается положительно на этом этапе.
В случае отказа комиссии подготавливаем исковое заявление и представляем ваши интересы в суде. Используем наработанную судебную практику и привлекаем экспертов.
Подготовка документов — 5-7 дней. Успешный результат в суде достигается в 80% случаев от общего числа обращений.
Контролируем внесение изменений в ЕГРН и получение новой выписки. Помогаем с корректировкой налоговой декларации и возвратом излишне уплаченных сумм.
Внесение изменений в реестр занимает 5-10 рабочих дней. Консультируем по дальнейшему налоговому планированию.
Работы выполняются согласно ФЗ №237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" и Федеральным стандартам оценки №1-3.
Оспаривание стоимости
Защита от споров с соседями
Легкость в сделках с недвижимостью
Рост рыночной стоимости участка
Гарантия юридической чистоты
Оперативность и точность
Возможность дальнейшего развития
Вы оплачиваете работы поэтапно, сумма фиксируется в договоре и не меняется в процессе выполнение.
Успешные кейсы по оспариванию кадастровой стоимости
Жилой дом
175 м2
Жуковский, Московская область
2 дня
Провели выезд на объект и выполнили детальные замеры зданияЗафиксировали габариты дома, этажность, конфигурацию помещенийОпределили расположение дверных и оконных проёмов, несущих стен и перегородокПодготовили точный чертёж с привязкой всех конструктивных элементовСоставили экспликацию помещений с указанием их площадейПроверили соответствие замеров фактическому состоянию домаПодготовили комплект графических и текстовых материалов в электронном виде (PDF, DWG)Передали заказчику итоговые обмерные чертежи для дальнейшего оформления техпланаЗемельный участок
12 соток, 1200 м2
Сергиев Посад, Московская область
6 дней
Получили координаты участка из ЕГРНПодготовили геодезическую основу для выноса точек на местностьС помощью GPS-оборудования обозначили поворотные точки участкаУстановили межевые знаки на углах территорииПроверили соответствие вынесенных координат кадастровым даннымСоставили акт о выносе границ участкаПередали заказчику схему расположения межевых знаков с координатамиЖилой дом
130 м²; участок — 9 соток, 900 м2
СНТ «Ромашка», Ступинский район, Московская область
20 дней
Провели обмерные работы жилого дома с фиксацией размеров и этажностиПодготовили поэтажные планы и экспликацию помещенийСоставили графическую часть технического плана (чертежи, схема расположения дома на участке)Подготовили текстовую часть техплана с характеристиками здания (назначение, материалы, этажность)Сформировали электронный технический план (XML + PDF) с ЭЦП кадастрового инженераПроверили документацию на соответствие требованиям РосреестраПодали техплан в Росреестр через электронный порталПолучили выписку ЕГРН с зарегистрированным правом собственности на домЦена услуги включает выезд кадастрового инженера, проведение обмеров, подготовку поэтажных планов, формирование графической и текстовой частей техплана, электронный пакет документов (XML + PDF), подачу в Росреестр и получение выписки ЕГРН.Жилой дом + земельный участок
Дом — 135 м²; участок — 11 соток, 1100 м2
д. Ботово, Серпуховский район, Московская область
23 дня
Провели наружные и внутренние обмерочные работы жилого домаПодготовили поэтажные планы и экспликацию помещенийСоставили графическую часть техплана (чертежи, схема расположения дома на участке)Подготовили текстовую часть технического плана с характеристиками объектаВыполнили геодезическую съёмку земельного участкаОпределили координаты поворотных точек и уточнили границыПодготовили межевой план в текстовой и графической частяхСформировали полный пакет документов (технический и межевой планы в XML + PDF) с ЭЦП кадастрового инженераПодали документы в Росреестр в электронном видеПолучили выписки ЕГРН: по дому и с уточнёнными границами участкаЦена услуги сформирована исходя из комплексности: обмеры здания, подготовка техплана, геодезическая съёмка участка, составление межевого плана, формирование электронных документов, подача в Росреестр и получение двух выписок ЕГРН.Более 8 лет на рынке кадастровых услуг
750+ успешно оформленных объектов (более 500 участков и 200 домов в Московской области) из них 20% в Москве
Нас рекомендуют: процент повторных обращений и обращений по рекомендации составляет 30%
Работаем только с современным GEODETIC-оборудованием Leica/Trimble — это гарантия точности до сантиметра
+7(495)374-54-30
Павел Грибков
Эльмира Валеева
Александр Казанцев
Оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости в Москве
от 65 000 руб.Комплексное сопровождение по оспариванию кадастровой стоимости здания
от 65 000 руб.Обжалование результатов кадастровой оценки объекта капитального строительства в суде
от 75 000 руб.Ведение дела по уменьшению кадастровой стоимости здания под ключ
от 65 000 руб.Сбор и подготовка документов
от 25 000 руб.Досудебное урегулирование по оспариванию кадастровой стоимости здания
от 27 000 руб.Подготовка и подача жалобы на решение комиссии
от 26 000 руб.
Выше представлены средние цены на кадастровые работы, исходя из нашей практики. Подробнее ознакомиться можно в Прайс-Листе.
Перейти в Прайс-ЛистИли подайте заявку на консультацию
Наши клиенты экономят до 40% времени и денег на кадастровых работах
Оспаривание кадастровой стоимости в Москве
✅ Профессиональный анализ отчетов и законное снижение налоговой нагрузки
✅ Полное сопровождение процесса: от досудебного урегулирования до суда
✅ Обеспечение справедливой оценки и возврат излишне уплаченных налогов
от 75 000 руб.
Оценка недвижимости для оспаривания кадастровой стоимости в Москве
✅ Отчет, соответствующий требованиям Росреестра и суда
✅ Доказательство реальной рыночной стоимости объекта
✅ Работаем со всеми типами недвижимости: коммерческой, жилой, промышленной
от 25 000 руб.
Оспаривание кадастровой стоимости помещения в Москве
✅ Докажем завышение кадастровой стоимости и добьемся ее снижения через комиссию Росреестра или суд.
✅ Возьмем на себя все этапы под ключ
✅ Работаем с любыми объектами: офисы, магазины, склады, апартаменты
от 65 000 руб.
Оспаривание кадастровой стоимости участка в Москве
✅ Снижение земельного налога
✅ Возврат переплаты за предыдущие 3 года
✅ Работаем с любыми участками: ИЖС, коммерческие, сельхозназначения
от 70 000 руб.
Кадастровая стоимость здания завышена из-за ошибок в расчетах.
✗ Задача: Кадастровая стоимость производственного цеха была установлена выше его реальной рыночной цены из-за методических ошибок оценщика.
🔍 Решение: Наши специалисты проанализировали Отчет об оценке, выявили несоответствия и представили доказательства в суд. Суд удовлетворил иск, и стоимость была скорректирована.
Кадастровая стоимость не соответствует реальному состоянию здания.
✗ Задача: Кадастровая стоимость административного здания не учитывала его значительный физический износ и необходимость капитального ремонта.
🔍 Решение: Провели строительно-техническую экспертизу, зафиксировали фактическое состояние объекта и подали иск в суд. На основании заключения эксперта суд принял решение в нашу пользу, и стоимость была снижена.
Комиссия Росреестра отказала в пересмотре кадастровой стоимости.
✗ Задача: Собственнику торгового центра в Москве было отказано в снижении кадастровой стоимости на заседании комиссии.
🔍 Решение: Мы обжаловали отказ комиссии в суде, подготовив расширенное юридическое и оценочное заключение. Суд признал решение комиссии незаконным и установил новую кадастровую стоимость.
Налог на имущество вырос в несколько раз.
✗ Задача: Владелец здания в Москве получил налоговое уведомление с завышенной суммой из-за резкого роста кадастровой стоимости.
🔍 Решение: Мы провели независимую оценку рыночной стоимости объекта, подготовили отчет и подали заявление в комиссию Росреестра. Кадастровая стоимость была снижена, что позволило уменьшить ежегодный налог.
Хочу продать здание, но покупателей отпугивает высокая кадастровая стоимость.
✗ Задача: Владелец объекта недвижимости в Москве не мог продать складской комплекс, так как покупатели считали кадастровую стоимость аномально высокой.
🔍 Решение: Мы оспорили кадастровую стоимость через комиссию при Управлении Росреестра, представив убедительные данные по рыночным ценам. После ее снижения интерес со стороны покупателей возрос, и сделка состоялась.
Просто позвоните нам
+7(495)374-54-30
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время
