Бесплатная консультация кадастрового инженера
Изготовим техплан под ключ в Москве
Без отказов в Росреестре
Экономия времени и нервов
Сроки от 7 рабочих дней
Фиксированные и понятные цены
Решаем сложные случаи
Рассчитать стоимость
по телефону за 5 минут| Гарантия соответствия | Все поэтажные планы соответствуют требованиям Жилищного кодекса и стандартам БТИ. Если будут замечания — мы бесплатно внесем исправления и переоформим документы. |
| Сроки выполнения | Подготовим поэтажный план с экспликацией от 3 рабочих дней благодаря современному оборудованию и отработанным процессам. |
| Опытные технические специалисты | Все наши инженеры имеют профильное образование, сертификаты и стаж работы от 5 лет в Москве и Московской области. |
| Прозрачная стоимость | Фиксированная цена заранее — никаких скрытых доплат за выезд специалиста, консультации или дополнительные копии документов. |
Не откладывайте оформление документов на недвижимость! Получите бесплатную консультацию нашего специалиста и точный расчет стоимости поэтажного плана и экспликации в Москве. Заказать поэтажный план
23 000 руб.
0руб.
0 руб.
Выполняем полный комплекс работ по подготовке технической документации с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ и Федерального закона №218-ФЗ. Каждый этап контролируют аттестованные специалисты с профильным образованием.
От первичного осмотра до получения готовых документов вы получаете персонального менеджера и онлайн-отслеживание статуса работ. Обеспечиваем правильное оформление для БТИ, банков и нотариусов.
Анализируем ваши цели: для чего нужен поэтажный план — для сделки купли-продажи, ипотеки, перепланировки или судебных разбирательств. Определяем необходимый комплект документов и согласовываем сроки выполнения работ.
В течение 1-2 часов готовим детализированное коммерческое предложение с учетом площади помещения, его конфигурации и назначения.
Проводим выезд на объект с использованием лазерных дальномеров и современного геодезического оборудования. Выполняем точные замеры всех помещений, фиксируем расположение стен, перегородок, оконных и дверных проемов.
Обеспечиваем точность измерений до 1 см, что соответствует требованиям для официального документооборота. Составляем акт осмотра помещения с фотофиксацией.
На основе полученных данных создаем цифровую модель помещения в специализированных программах. Разрабатываем поэтажный план с указанием всех размеров, площадей и экспликацию помещений с их назначением.
Включаем в план графическую часть с чертежом и текстовое описание с техническими характеристиками. Обеспечиваем соответствие ГОСТ Р 21.1101-2013.
Предоставляем готовый проект на проверку и согласование. При необходимости вносим корректировки согласно вашим пожеланиям. Утверждаем окончательный вариант поэтажного плана и экспликации.
Среднее время на согласование составляет 1-2 дня. Предоставляем возможность дистанционного просмотра через защищенный онлайн-доступ.
Формируем полный комплект документов: поэтажный план, экспликацию, техническое заключение. Заверяем документы печатями и подписями ответственных специалистов. Передаем вам как в электронном, так и в печатном виде.
Консультируем по вопросам дальнейшего использования документов: подачи в Росреестр, банки, судебные инстанции или для проектных работ.
Все работы выполняются согласно Жилищному кодексу РФ и Федеральному закону "О государственной регистрации недвижимости".
Владелец квартиры в новостройке обратился за оформлением поэтажного плана для получения ипотеки. Банк требовал официальные документы с точными площадями помещений, но застройщик предоставил только предварительные схемы.
✅ Одобрена ипотека в выбранном банке
✅ Квартира официально оформлена
✅ Получены точные данные о площадях
⏱️ Срок: 5 дней
💰 Стоимость: 15 000 руб.
📊 Площадь: 68 м²
Владелец таунхауса обратился за помощью в подготовке документов для судебного разбирательства с соседом о границах смежных помещений. Требовалось официальное подтверждение фактических границ и площадей.
✅ Выигран судебный процесс
✅ Установлены законные границы
✅ Прекращены споры с соседом
⏱️ Срок: 10 дней
💰 Стоимость: 25 000 руб.
📊 Площадь: 120 м²
Владелец квартиры выполнил перепланировку без согласования — объединил кухню с гостиной и перенес дверной проем. При попытке продать квартиру столкнулся с отказом Росреестра в регистрации права собственности нового владельца.
✅ Перепланировка официально узаконена
✅ Квартира снята с кадастрового учета ограничений
✅ Сделка купли-продажи успешно завершена
⏱️ Срок: 14 дней
💰 Стоимость: 28 000 руб.
📊 Площадь: 75 м²
Закажи план в 2026 году
Индивидуальный подход
Опытные инженеры
Поддержка клиента
Полный пакет
Прозрачные цены
Чёткие сроки
Вы оплачиваете работы поэтапно, сумма фиксируется в договоре и не меняется в процессе выполнение.
Жилой дом
175 м2
Жуковский, Московская область
2 дня
Провели выезд на объект и выполнили детальные замеры зданияЗафиксировали габариты дома, этажность, конфигурацию помещенийОпределили расположение дверных и оконных проёмов, несущих стен и перегородокПодготовили точный чертёж с привязкой всех конструктивных элементовСоставили экспликацию помещений с указанием их площадейПроверили соответствие замеров фактическому состоянию домаПодготовили комплект графических и текстовых материалов в электронном виде (PDF, DWG)Передали заказчику итоговые обмерные чертежи для дальнейшего оформления техпланаЖилой дом
160 м2
Видное, Московская область
4 дня
Провели выезд на объект и выполнили детальные замеры зданияЗафиксировали габариты дома, этажность, конфигурацию помещенийОпределили расположение дверных и оконных проёмовСоставили точные чертежи с привязкой всех элементовПодготовили экспликацию помещений с указанием площадейПроверили соответствие обмеров фактическому состоянию домаОформили результаты в электронном виде (PDF, DWG)Передали заказчику комплект обмерных планов для подготовки технического планаЖилой дом (2 этажа, деревянный)
180 м2
Дмитров, Московская область
18 дней
Провели выездные обмерочные работы здания с фиксацией всех конструктивных элементовПодготовили поэтажные планы и экспликацию помещенийСоставили графическую часть технического плана (чертежи и схема расположения дома на участке)Составили текстовую часть технического плана с описанием характеристик объектаСформировали электронный технический план (XML + PDF) с ЭЦП кадастрового инженераПроверили комплектность документации и соответствие требованиям РосреестраПодали технический план в Росреестр для постановки дома на кадастровый учётПолучили выписку ЕГРН с зарегистрированным правом собственности на домЖилой дом
140 м²; участок — 10 соток, 1000 м2
СНТ «Берёзка», Павлово-Посадский район
18 дней
Провели выездные обмерочные работы дома с фиксацией размеров и конструктивных особенностейПодготовили поэтажные планы и экспликацию помещенийСоставили графическую часть техплана с чертежами и схемой расположения строения на участкеСоставили текстовую часть технического плана с описанием характеристик домаСформировали электронный техплан (XML + PDF) с ЭЦП кадастрового инженераПроверили документацию на соответствие требованиям РосреестраПодали техплан в Росреестр через электронный порталПолучили выписку ЕГРН с зарегистрированным правом собственности на домЦена услуги включает полный цикл работ: выезд кадастрового инженера, проведение обмеров, подготовку графической и текстовой частей, формирование электронного документа (XML + PDF), подачу в Росреестр и получение выписки ЕГРН.Жилой дом
145 м2
д. Петровское, Истринский район, Московская область
19 дней
Провели обмерочные работы жилого дома с фиксацией размеров и этажностиПодготовили поэтажные планы и экспликацию помещенийСоставили графическую часть технического плана (чертежи и схема расположения дома на участке)Подготовили текстовую часть техплана с описанием характеристик зданияСформировали электронный технический план (XML + PDF) с ЭЦП кадастрового инженераПроверили документацию на соответствие требованиям РосреестраПодали техплан в Росреестр в электронном видеЗарегистрировали право собственности на жилой домПолучили выписку ЕГРН с внесёнными сведениями и зарегистрированным правомЦена услуги включает обмерные работы, подготовку поэтажных планов, графической и текстовой частей техплана, формирование электронного документа, подачу в Росреестр, регистрацию права собственности и получение выписки ЕГРН.Более 8 лет на рынке кадастровых услуг
750+ успешно оформленных объектов (более 500 участков и 200 домов в Московской области) из них 20% в Москве
Нас рекомендуют: процент повторных обращений и обращений по рекомендации составляет 30%
Работаем только с современным GEODETIC-оборудованием Leica/Trimble — это гарантия точности до сантиметра
+7(495)374-54-30
Дмитрий Савельев
Анатолий Зайцев
Елена Костикова
Поэтажный план и экспликация квартиры в Москве до 50 м²
от 19 000 руб.Поэтажный план и экспликация квартиры 50-70 м²
от 22 000 руб.Поэтажный план и экспликация квартиры свыше 100 м²
от 30 000 руб.Поэтажный план и экспликация для новостройки в Москве
от 26 000 руб.Поэтажный план после перепланировки (сложный)
от 35 000 руб.Поэтажный план и экспликация апартаментов в Москве
от 28 000 руб.Поэтажный план и экспликация таунхауса
от 40 000 руб.Поэтажный план и экспликация коттеджа до 150 м²
от 45 000 руб.Поэтажный план нежилого помещения в Москве до 100 м²
от 29 000 руб.
Выше представлены средние цены на кадастровые работы, исходя из нашей практики. Подробнее ознакомиться можно в Прайс-Листе.
Перейти в Прайс-ЛистИли подайте заявку на консультацию
Наши клиенты экономят до 40% времени и денег на кадастровых работах
27 000 ₽
10 дней
36 000 ₽
19 дней
59 000 ₽
28 дней
17 000 ₽
5 дней
25 000 ₽
9 дней
Технический план частного дома в Москве и МО
✅ Легализация реконструкций и «дачной амнистии»
✅ Гарантия прохождения Росреестра — исправим отказ за наш счёт
✅ Срок подготовки — от 3 рабочих дней
✅ Фиксированная цена от 19 000 ₽ — без скрытых доплат
от 19 000 руб.
Проект перепланировки квартиры в Москве и области
✅ Легальное согласование с Мосжилинспекцией и БТИ
✅ Гарантия согласования — исправление замечаний за наш счёт
✅ Срок разработки — от 5 рабочих дней
✅ Фиксированная цена от 19 000 ₽ — без дополнительных платежей
от 19 000 руб.
✅ Поэтажный план и экспликация для сделок и перепланировок с гарантией соответствия требованиям Мосжилинспекции и Росреестра
✅ Подготовка аккредитованными специалистами с опытом работы в Москве более 8 лет
✅ Комплексные решения для объектов любой категории
от 19 000 руб.
✅ Присваиваем адреса новым и реконструированным домам под ключ
✅ Взаимодействуем с органами власти для получения положительного решения
✅ Фиксированная цена — все пошлины и запросы включены
от 19 000 руб.
Где можно получить поэтажный план и экспликацию в Москве?
Их готовит кадастровый инженер, имеющий действующий квалификационный аттестат. Самостоятельно в БТИ или Росреестре их получить нельзя. Необходимо обратиться в специализированную организацию или к частному кадастровому инженеру, который проведет обмеры, подготовит документы и направит их в орган регистрации прав.
Какие документы потребуются?
Для оформления заказа вам понадобятся: паспорт собственника (или доверенность, если обращается представитель), документ-основание на квартиру (свидетельство о праве или выписка из ЕГРН), а также технический паспорт (при его наличии). Если планировка менялась, могут потребоваться разрешительные документы на перепланировку.
Нужно ли мне присутствовать при замерах квартиры?
Да, присутствие собственника или его доверенного лица обязательно. Вы должны предоставить доступ в квартиру кадастровому инженеру для проведения точных обмеров, осмотра конфигурации помещений и состояния несущих конструкций. Это необходимо для составления корректного и юридически точного чертежа, который будет отражать все особенности объекта.
Что важнее: площадь в экспликации или в выписке из ЕГРН?
Первоисточником данных является именно поэтажный план с экспликацией, на основании которых сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Поэтому площадь в выписке из ЕГРН должна строго соответствовать данным в экспликации. Любое расхождение является ошибкой и требует исправления через кадастрового инженера и подачи уточняющих сведений.
Что делать, если в моих старых документах уже есть экспликация?
Если в квартире не проводилось перепланировок, и с момента изготовления старого документа прошло много лет, она все равно скорее всего устарела. Форматы и требования Росреестра меняются. Для гарантии принятия документов и избежания отказа рекомендуется заказать актуальные поэтажный план и экспликацию у кадастрового инженера по текущим стандартам.
Что такое поэтажный план и экспликация квартиры?
Это технические документы, входящие в состав технического плана. Поэтажный план — это чертеж, отображающий контуры и площадь помещений вашей квартиры. Экспликация — это таблица с расшифровкой: она поясняет, к какому типу относится каждая комната (комната, кухня, санузел) и ее площадь. Оба документа необходимы для кадастрового учета.
Просто позвоните нам
+7(495)374-54-30
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время