Бесплатная консультация кадастрового инженера
Изготовим техплан под ключ в Москве
Без отказов в Росреестре
Экономия времени и нервов
Сроки от 7 рабочих дней
Фиксированные и понятные цены
Решаем сложные случаи
Рассчитать стоимость
по телефону за 5 минут| Гарантия согласования | Все проекты соответствуют требованиям Жилищного кодекса и ГОСТам. Если будут замечания — мы бесплатно внесем исправления и переподадим документы на согласование. |
| Сроки разработки | Подготовим проект перепланировки от 5 рабочих дней благодаря отработанной технологии и современному программному обеспечению. |
| Опытные проектировщики | Все специалисты имеют профильное образование, допуски СРО и стаж работы от 8 лет в Москве и Московской области. |
| Полный комплекс услуг | Проект "под ключ" — включая техническое заключение, согласование в жилищной инспекции и получение готового акта ввода в эксплуатацию. |
Не рискуйте! Легализуйте перепланировку правильно! Получите бесплатную консультацию проектировщика и точный расчет стоимости проекта перепланировки в Москве. Заказать проект перепланировки
23 000 руб.
0руб.
0 руб.
Выполняем полный комплекс работ по разработке и согласованию проекта перепланировки с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ, ГОСТов и СНиПов. Каждый этап контролируют аттестованные проектировщики с профильным образованием.
От первичного осмотра до получения разрешительной документации вы получаете персонального менеджера и онлайн-мониторинг статуса работ. Обеспечиваем положительный результат в жилищной инспекции без отказов.
Проводим выезд на объект с использованием лазерных дальномеров и профессионального оборудования. Выполняем точные обмеры помещения, анализируем состояние конструкций, определяем несущие стены и инженерные коммуникации. Составляем техническое заключение.
В течение 2-3 часов оцениваем возможность перепланировки и определяем оптимальные технические решения для вашего помещения.
Создаем несколько вариантов планировочных решений с 3D-визуализацией. Учитываем ваши пожелания, функциональность пространства, естественную освещенность и эргономику. Согласовываем оптимальный вариант перед разработкой рабочей документации.
Предоставляем возможность виртуального тура по будущему помещению для лучшего понимания результата.
Подготавливаем полный комплект проектной документации: планы демонтажа и монтажа, схемы размещения инженерных систем, конструктивные решения, спецификации материалов. Обеспечиваем соответствие ГОСТ Р 21.1101-2013 и СП 70.13330.2012.
Включаем в проект разделы по противопожарной безопасности, доступности для маломобильных групп и энергоэффективности.
Подготавливаем техническое заключение о состоянии конструкций и возможности проведения перепланировки. Оцениваем нагрузку на несущие элементы, анализируем воздействие на смежные помещения. При необходимости привлекаем экспертов для проведения расчетов.
Заключение подтверждает безопасность планируемых работ и соответствие строительным нормам.
Организуем получение технических условий от управляющей компании, согласовываем проект с главным инженером. Обеспечиваем легитимность процедуры в соответствии с Жилищным кодексом РФ и правилами содержания общего имущества.
При необходимости организуем собрание собственников для получения согласия на перепланировку.
Подаем пакет документов в жилищную инспекцию в Москве для получения официального разрешения на перепланировку. Включаем в пакет все необходимые документы: проект, техническое заключение, согласования УК, правоустанавливающие документы.
Средний срок согласования в жилищной инспекции составляет 30-45 дней. Отслеживаем статус рассмотрения заявления.
После завершения работ организуем приемочную комиссию, получаем акт выполненных работ и акт ввода в эксплуатацию. Подготавливаем технический план и подаем документы в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН.
Консультируем по вопросам дальнейшего использования помещения и возможным ограничениям.
Все проектные работы выполняются согласно Жилищному кодексу РФ, Градостроительному кодексу и Федеральному закону "О техническом регулировании".
Владелец трехкомнатной квартиры хотел объединить гостиную с лоджией и перенести кухню в бывшую спальню. Управляющая компания отказала в согласовании из-за сложности работ и необходимости усиления конструкций.
✅ Получено разрешение на сложную перепланировку
✅ Увеличена полезная площадь квартиры
✅ Создано современное комфортное пространство
⏱️ Срок: 42 дня
💰 Стоимость: 55 000 руб.
📊 Площадь: 84 м²
Владелец квартиры выполнил перепланировку 5 лет назад — снес перегородку между кухней и коридором. При попытке продать квартиру выяснилось, что сделка невозможна из-за незаконной перепланировки. Жилищная инспекция выписала предписание о штрафе.
✅ Перепланировка узаконена через суд
✅ Снято предписание жилищной инспекции
✅ Квартира успешно продана новому владельцу
⏱️ Срок: 60 дней
💰 Стоимость: 45 000 руб.
📊 Площадь: 58 м²
Компания приобрела офисное помещение для организации медицинского центра. Требовалась полная перепланировка с созданием отдельных кабинетов, процедурной, санузла с учетом специальных требований Роспотребнадзора и противопожарной безопасности.
✅ Получены все разрешения для медицинской деятельности
✅ Создано функциональное пространство по стандартам
✅ Медицинский центр успешно работает
⏱️ Срок: 75 дней
💰 Стоимость: 120 000 руб.
📊 Площадь: 180 м²
Закажи проект в 2026 году
Индивидуальный подход
Опытные инженеры
Поддержка клиента
Полный пакет
Прозрачные цены
Чёткие сроки
Вы оплачиваете работы поэтапно, сумма фиксируется в договоре и не меняется в процессе выполнение.
Гараж
2 сотки, 200 м2
Люберцы, Московская область
10 дней
Провели выездные обмерочные работы гаражного строенияЗафиксировали габариты здания, высоту, расположение проёмов и конструктивные элементыПодготовили графическую часть: план и схему расположения гаража на участкеСоставили текстовую часть с описанием характеристик объекта недвижимостиСформировали электронный технический план в форматах XML и PDF с ЭЦП кадастрового инженераПроверили соответствие документации требованиям РосреестраПодали технический план в Росреестр от имени заказчикаПолучили выписку ЕГРН с внесёнными сведениями о гаражеНежилое здание
410 м2
Долгопрудный, Московская область
18 дней
Провели выездные обмерочные работы здания с фиксацией габаритов и конструктивных элементовСоставили поэтажные планы и схему расположения объекта на земельном участкеПодготовили текстовую часть технического плана с характеристиками зданияСформировали технический план в электронном виде (XML + PDF) с ЭЦП кадастрового инженераПроверили комплектность документации и соответствие требованиям РосреестраПодали технический план в Росреестр для постановки здания на кадастровый учётПолучили выписку ЕГРН с внесёнными сведениями о здании и зарегистрированным правом собственностиСадовый дом и баня
Дом — 85 м², баня — 28 м2
д. Кузнецово, Раменский район, Московская область
16 дней
Провели выездные обмерочные работы дома и бани с фиксацией габаритов и конструктивных элементовПодготовили графическую часть технических планов (чертежи, поэтажные планы и схемы расположения на участке)Составили текстовые части с описанием характеристик объектов недвижимостиСформировали электронные технические планы (XML + PDF) с ЭЦП кадастрового инженераПроверили комплектность и корректность документации для подачиПодали документы в Росреестр в электронном видеПолучили выписки ЕГРН с внесёнными сведениями и зарегистрированным правом собственности на оба объектаЦена услуги включает полный спектр работ: обмеры двух объектов, подготовку графической и текстовой документации, формирование электронных техпланов, электронную подпись специалиста, подачу документов в Росреестр и получение выписок ЕГРН.Жилой дом
110 м²; участок — 9 соток, 900 м2
СНТ «Ручеёк», Раменский район, Московская область
19 дней
Провели выездные обмерочные работы жилого дома с фиксацией габаритов и этажностиПодготовили поэтажные планы и экспликацию помещенийСоставили графическую часть техплана (чертежи, схема расположения дома на участке)Составили текстовую часть техплана с описанием характеристик объектаСформировали электронный технический план (XML + PDF) с ЭЦП кадастрового инженераПроверили документацию на соответствие требованиям РосреестраПодали техплан в Росреестр через электронный порталПолучили выписку ЕГРН с зарегистрированным правом собственности на домЦена услуги обусловлена полным циклом: проведение обмеров на объекте, подготовка графической и текстовой частей техплана, формирование электронного документа с ЭЦП кадастрового инженера, подача в Росреестр и получение выписки ЕГРН.Жилой дом + земельный участок
Дом — 140 м²; участок — 10 соток, 1000 м2
д. Григорово, Истринский район, Московская область
22 дня
Выполнили обмерные работы жилого дома с фиксацией размеров и конструктивных элементовПодготовили поэтажные планы и схему расположения дома на участкеСоставили текстовую часть технического плана с характеристиками зданияПровели геодезическую съёмку земельного участка для уточнения границОпределили координаты поворотных точек и сопоставили с данными ЕГРНПодготовили межевой план в текстовой и графической частиСформировали электронные документы (XML + PDF) с ЭЦП кадастрового инженераПодали техплан и межевой план в Росреестр через электронный порталПолучили выписки ЕГРН: по дому и с уточнёнными границами участкаЦена включает полный комплекс: обмеры здания, подготовку техплана, геодезическую съёмку участка, составление межевого плана, формирование электронных документов (XML + PDF), подачу в Росреестр и получение двух выписок ЕГРН.Более 8 лет на рынке кадастровых услуг
750+ успешно оформленных объектов (более 500 участков и 200 домов в Московской области) из них 20% в Москве
Нас рекомендуют: процент повторных обращений и обращений по рекомендации составляет 30%
Работаем только с современным GEODETIC-оборудованием Leica/Trimble — это гарантия точности до сантиметра
+7(495)374-54-30
Анна Ковалева
Исаев Михаил
Ксения Фролова
Проект перепланировки в Москве (типовой, без несущих стен)
от 25 000 руб.Проект перепланировки с разработкой техзаключения по несущим стенам
от 45 000 руб.Проект перепланировки для новостройки
от 35 000 руб.Проект перепланировки в историческом центре в Москве
от 75 000 руб.Проект с объединением квартир
от 65 000 руб.Проект с переносом санузла
от 40 000 руб.Проект с устройством проема в несущей стене
от 55 000 руб.Проект для квартиры в Москве с эркером
от 38 000 руб.Проект с изменением фасадных элементов
от 85 000 руб.
Выше представлены средние цены на кадастровые работы, исходя из нашей практики. Подробнее ознакомиться можно в Прайс-Листе.
Перейти в Прайс-ЛистИли подайте заявку на консультацию
Наши клиенты экономят до 40% времени и денег на кадастровых работах
27 000 ₽
10 дней
17 000 ₽
4 дня
18 000 ₽
2 дня
17 000 ₽
5 дней
25 000 ₽
9 дней
✅ Рассчитываем объемы выемки и отсыпки грунта, минимизируя издержки
✅ Разрабатываем оптимальные схемы движения техники и складирования материалов
✅ Формируем ППЗР с чертежами, расчетами и обоснованиями для согласования
от 33 000 руб.
ППТ - проект планировки территории в Москве
✅ Комплексное проектирование транспортной и инженерной инфраструктуры
✅ Создание документа для эффективного использования территории
✅ Обеспечение законности строительства и развития территорий
от 190 000 руб.
Топосъемка 1:500 для проектирования в Москве
✅ Топосъемка 1:500 для точного проектирования зданий, дорог и инженерных сетей
✅ Создание цифровой модели местности (ЦММ) и топопланов в требуемых форматах
✅ Подготовка материалов для прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство
от 17 000 руб.
✅ Полевое обследование территории, проведение точных замеров на местности
✅ Подготовка проекта в строгом соответствии с законодательством
✅ Юридическое сопровождение согласований для защиты от споров
от 20 000 руб.
Какие документы нужны для разработки проекта перепланировки?
Для разработки потребуется: план БТИ до изменений, техническое заключение о состоянии конструкций (если затрагиваются несущие стены), правоустанавливающие документы на квартиру и поэтажный план дома. Наш специалист бесплатно проконсультирует по точному перечню для вашего случая в Москве.
В каких случаях могут отказать в согласовании?
Отказать могут если работы угрожают безопасности дома: повреждены несущие стены, нарушена работа инженерных систем, объединена кухня с газовой плитой и жилой комнатой. Мы анализируем планировку заранее и предлагаем только легальные решения.
Всегда ли нужно согласовывать перепланировку?
Согласование обязательно для любых изменений, влияющих на конфигурацию квартиры: перенос/демонтаж стен, объединение санузла с кухней, изменение границ помещений. Исключение — косметический ремонт без изменения планировки. Согласование в Москве проходит через Мосжилинспекцию.
Нужно ли получать согласие всех собственников?
Да, если квартира находится в долевой собственности, потребуется нотариальное согласие всех владельцев на перепланировку. Если жилье в ипотеке, также необходимо разрешение банка. Это обязательное требование для подачи документов в Жилищную инспекцию в Москве.
Что делать, если перепланировка уже сделана без проекта?
В этом случае необходим проект и техническое заключение о безопасности проведенных работ. Мы разработаем проект «после факта» и поможем пройти процедуру узаконивания через суд или в административном порядке.
Что такое проект перепланировки и почему он обязателен?
Проект перепланировки — это официальный документ, который разрабатывает проектная организация. Он обязателен для согласования любых изменений в конфигурации квартиры (перенос стен, санузлов, объединение помещений). Без него узаконить изменения невозможно, так как он подтверждает, что работы не затрагивают несущие конструкции и соответствуют строительным нормам.
Просто позвоните нам
+7(495)374-54-30
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время