Бесплатная консультация кадастрового инженера
Без отказов в Росреестре
Законность и точность всех работ
Консультация специалиста бесплатно
Свободные сделки с недвижимостью
Рассчитать стоимость
по телефону за 5 минут| Признание постройки самовольной | Без юридического сопровождения высок риск получить решение суда о сносе объекта по иску местной администрации или прокуратуры. |
| Отказ в уведомительном порядке | Администрация часто отказывает в легализации из-за ошибок в схемах, несоответствий ПЗЗ или нарушения красных линий. |
| Потеря денег и времени | Самостоятельные попытки узаконивания приводят к дополнительным расходам на переделку документов и задержкам от 3 до 12 месяцев. |
| Невозможность распоряжаться имуществом | Нелегальный объект нельзя продать, подарить, завещать или использовать в качестве залога в банке. |
Не рискуйте своим имуществом! Получите бесплатную консультацию нашего юриста по легализации самостроя и точный расчет стоимости услуг. Начать узаконивание
19 000 руб.
0руб.
0 руб.
Мы специализируемся на легализации сложных самостроев с гарантией результата. Каждый этап курируют профильные юристы и кадастровые инженеры с опытом работы от 8 лет.
От первичного анализа до внесения сведений в ЕГРН вы получаете комплексное сопровождение через персонального менеджера. Минимизируем риски отказа и обеспечиваем законный статус вашей недвижимости.
Анализируем документы на земельный участок, выявляем нарушения градостроительных норм. Специалист выезжает на объект для проведения обмеров, фотофиксации и оценки соответствия параметрам.
В течение 1-3 дней готовим экспертное заключение с оптимальным путем легализации: уведомительный порядок или судебная процедура.
Определяем оптимальный способ узаконивания: через уведомление в администрацию или подачу искового заявления в суд. Подготавливаем правовое обоснование и схему расположения объекта на участке.
Разрабатываем пошаговый план с учетом особенностей вашего случая: наличия отступлений от норм, споров с соседями или администрацией.
Составляем технический план самостроя с учетом всех конструктивных особенностей. Разрабатываем схему расположения объекта на земельном участке для согласования с органами власти.
Срок подготовки - 5-7 рабочих дней. Документы заверяем усиленной электронной подписью кадастрового инженера для подачи в Росреестр.
В зависимости от выбранной стратегии подаем уведомление в администрацию о планируемой легализации или готовим исковое заявление в суд о признании права собственности на самострой.
Этап занимает от 7 до 30 дней в зависимости от сложности случая и выбранного способа легализации.
Обеспечиваем полное сопровождение в административных процедурах или судебных заседаниях. Отвечаем на запросы, готовим дополнительные документы, представляем ваши интересы без вашего участия.
Решаем 92% споров в досудебном порядке. При необходимости обеспечиваем полное судебное представительство.
Получаем положительное решение администрации или судебное решение о признании права собственности. Подготавливаем полный пакет документов для регистрации в Росреестре.
Обеспечиваем юридическую чистоту всех документов для беспроблемной регистрации права собственности.
Подаем документы в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН и регистрации права собственности. Получаем электронную выписку ЕГРН и передаем вам полный пакет закрывающих документов.
Даем гарантию 18 месяцев на все выполненные работы. Консультируем по дальнейшим действиям с недвижимостью.
Все работы выполняются в соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст. 222), Градостроительным кодексом РФ и Федеральным законом №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Закажи узаконивание самостроя в 2026 году
Вы оплачиваете работы поэтапно, сумма фиксируется в договоре и не меняется в процессе выполнение.
Жилой дом
240 м2
Балашиха, Московская область
9 дней
Выполнили выездные замеры здания по каждому этажуЗафиксировали фактическую конфигурацию комнат, перегородок, окон и дверейСоставили точный графический план с отображением всех помещенийОтразили площади и назначение каждой комнаты в экспликацииПроверили соответствие данных требованиям РосреестраПодготовили комплект документов в электронном и печатном виде (PDF + бумажный вариант)Согласовали план с заказчиком и внесли корректировкиПередали готовый поэтажный план для дальнейшего использования при оформлении технической документацииЖилой дом
175 м2
Жуковский, Московская область
2 дня
Провели выезд на объект и выполнили детальные замеры зданияЗафиксировали габариты дома, этажность, конфигурацию помещенийОпределили расположение дверных и оконных проёмов, несущих стен и перегородокПодготовили точный чертёж с привязкой всех конструктивных элементовСоставили экспликацию помещений с указанием их площадейПроверили соответствие замеров фактическому состоянию домаПодготовили комплект графических и текстовых материалов в электронном виде (PDF, DWG)Передали заказчику итоговые обмерные чертежи для дальнейшего оформления техпланаГараж
36 м2
с. Никитское, Чеховский район, Московская область
11 дней
Провели выездные обмерочные работы гаражного строенияПодготовили графическую часть технического плана (чертёж и схема расположения на участке)Составили текстовое описание объекта с характеристиками (назначение, материалы, этажность)Сформировали электронный технический план (XML + PDF) с ЭЦП кадастрового инженераПроверили корректность документации и её соответствие требованиям РосреестраПодали документы в Росреестр в электронном видеПолучили выписку ЕГРН с внесёнными сведениями и зарегистрированным правом собственности на гаражЦена включает полный цикл: выезд кадастрового инженера, замеры, подготовку графической и текстовой частей, формирование техплана (XML + PDF), электронную подпись, подачу в Росреестр и получение выписки ЕГРН.Жилой дом
140 м2
д. Красное, Зарайский район, Московская область
8 дней
Провели наружные обмеры дома с фиксацией габаритов, этажности и конструктивных элементовВыполнили внутреннюю съёмку помещений с детализацией планировочных решенийЗафиксировали размеры перегородок, дверных и оконных проёмовПодготовили поэтажные планы с экспликацией помещенийСоставили схему расположения дома на участкеСформировали электронный и печатный комплект документации (PDF, DWG)Передали заказчику результаты для дальнейшей подготовки технического планаЦена услуги включает выезд инженера, выполнение наружных и внутренних замеров, подготовку поэтажных планов, оформление схемы расположения дома и передачу полного комплекта материалов в электронном и печатном виде.Жилой дом (2 этажа)
180 м2
д. Новоглаголево, Наро-Фоминский район, Московская область
10 дней
Выполнили внутренние и наружные обмерочные работы домаЗафиксировали планировку и размеры помещений на каждом этажеПодготовили графическую часть: поэтажные планы с экспликацией помещенийУказали расположение дверных и оконных проёмов, перегородок, лестницСоставили текстовую часть с характеристиками зданияПодготовили итоговый комплект документации в электронном (PDF, DWG) и печатном видеПередали заказчику для последующего использования в составе технического планаЦена включает выезд инженера, выполнение обмеров, подготовку поэтажных планов двух этажей, составление экспликации помещений и выпуск итогового комплекта документов в электронном и печатном виде.Более 8 лет на рынке кадастровых услуг
750+ успешно оформленных объектов (более 500 участков и 200 домов в Московской области) из них 20% в Москве
Нас рекомендуют: процент повторных обращений и обращений по рекомендации составляет 30%
Работаем только с современным GEODETIC-оборудованием Leica/Trimble — это гарантия точности до сантиметра
+7(495)374-54-30
Елена Петренко
Леонид Потапов
Ирина Шестакова
Выезд юриста и специалиста на объект для оценки в Москве
от 5 000 руб.Комплексный анализ документов на земельный участок
от 7 000 руб.Юридическая экспертиза правового статуса постройки
от 8 000 руб.Техническое обследование объекта недвижимости в Москве
от 15 000 руб.Подготовка технического плана для Росреестра
от 12 000 руб.Составление схемы расположения объекта на участке
от 4 000 руб.Представительство в суде по делам о сносе самовольных построек в Москве
от 40 000 руб.Досудебное урегулирование споров с администрацией
от 25 000 руб.
Выше представлены средние цены на кадастровые работы, исходя из нашей практики. Подробнее ознакомиться можно в Прайс-Листе.
Перейти в Прайс-ЛистИли подайте заявку на консультацию
Наши клиенты экономят до 40% времени и денег на кадастровых работах
34 000 ₽
18 дней
37 000 ₽
16 дней
20 000 ₽
10 дней
21 000 ₽
12 дней
22 000 ₽
11 дней
Купил дом с неузаконенной перепланировкой. Как быть?
📌Задача: Новый собственник в Москве обнаружил, что предыдущий владелец сделал перепланировку, которая не была отражена в ЕГРН. Это мешало продаже и могло привести к проблемам.
✅Решение: Мы разработали проект перепланировки, согласовали его в уполномоченных органах и зарегистрировали изменения. Теперь сведения в ЕГРН соответствуют реальному положению дел.
Поставил баню, не отступив от границы участка. Что грозит?
📌Задача: Заказчик построил баню, нарушив минимальные противопожарные отступы от соседского забора. Сосед подал жалобу.
✅Решение: Мы провели экспертизу на соответствие нормативам, подготовили заключение и подали уведомление о завершении строительства. Баню удалось узаконить через суд, так как нарушение было признано несущественным, а безопасность постройки – подтвержденной.
Построил гараж без разрешения. Как его узаконить?
📌Задача: Владелец участка в Москве возвел гараж, не получая разрешения на строительство. Возник риск получения штрафа и предписания о сносе.
✅Решение: Мы подготовили технический план на гараж и подали документы в Росреестр через МФЦ для регистрации права собственности. Постройка была признана соответствующей градостроительным нормам, и владелец получил выписку из ЕГРН на свой гараж.
Самостоятельно увеличил площадь дома, и теперь он не отображается в реестре.
📌 Задача: Владелец в Москве достроил второй этаж, но данные в ЕГРН остались старыми. Невозможно было провести какие-либо сделки с недвижимостью.
✅Решение: Мы выполнили обмеры фактических габаритов дома, подготовили новый технический план на объект с увеличенной площадью и зарегистрировали изменения в Росреестре. Теперь дом зарегистрирован в полном объеме.
Сделал пристройку к дому, а теперь её требуют снести.
📌Задача: Житель в Москве надстроил веранду к частному дому, после чего получил предписание от органов контроля.
✅ Решение: Мы провели обследование пристройки, оформили на нее технический план и внесли изменения в сведения ЕГРН о основном доме. Пристройка была узаконена, предписание о сносе отменено.
Просто позвоните нам
+7(495)374-54-30
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время
