Бесплатная консультация кадастрового инженера
Без отказов в Росреестре
Законность и точность всех работ
Консультация специалиста бесплатно
Свободные сделки с недвижимостью
Рассчитать стоимость
по телефону за 5 минут| Юридические риски | Без профессиональной кадастровой экспертизы вы можете купить участок с юридическими обременениями - арестом, залогом или судебными спорами. |
| Проблемы с границами | Отсутствие проверки межевания может привести к спорам с соседями и судебным разбирательствам по установлению границ земельного надела. |
| Финансовые потери | Покупка участка без верификации данных ЕГРН часто приводит к значительным финансовым потерям и невозможности вернуть средства. |
| Ограничения использования | Без анализа зонирования территории можно приобрести участок с ограничениями на строительство или в охранной зоне инженерных коммуникаций. |
| Невозможность сделки | Отсутствие кадастрового аудита может выявить несоответствия, делающие невозможной регистрацию перехода прав в Росреестре. |
Закажите профессиональную кадастровую проверку земельного участка в Москве и обезопасьте сделку. Получить консультацию
19 000 руб.
0руб.
0 руб.
Мы проводим комплексную экспертизу земельных участков перед сделками и в спорных ситуациях. Работаем в соответствии с требованиями 218-ФЗ, 221-ФЗ и регламентами Росреестра.
От анализа документации до подготовки юридического заключения — вы получаете детальный отчет о рисках, рекомендации по их устранению и поддержку на каждом этапе проверки.
Мы изучаем предоставленные документы на земельный участок: свидетельства, выписки ЕГРН, межевые планы. Проверяем комплектность и выявляем очевидные несоответствия.
В течение 3 часов вы получаете предварительную оценку рисков и план дальнейшей проверки.
Проводим верификацию данных через официальные источники: сверяем сведения ЕГРН, проверяем историю переходов прав, выявляем обременения и ограничения использования территории.
Анализируем участок на наличие сервитутов, арестов и других юридических препятствий.
Специалист проводит осмотр территории: фиксирует фактическое использование, соответствие границ кадастровым данным, наличие несанкционированных построек и конфликтов с соседними наделами.
Фотофиксация и протокол осмотра включаются в итоговый отчет.
Анализируем участок на соответствие ПЗЗ, выявляем нахождение в охранных зонах, санитарных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, которые ограничивают строительство.
Проверяем возможность получения разрешения на строительство и подключения коммуникаций.
Формируем детальный отчет с выявленными рисками, рекомендациями по их устранению и оценкой перспектив проведения сделки. Заключение имеет юридическую силу и может использоваться в суде.
Документ содержит пошаговый план действий для безопасного приобретения или оформления участка.
Все проверки проводятся с соблюдением законодательства РФ и гарантией конфиденциальности ваших данных.
Упростим кадастровую проверку — возьмём всё на себя
Защита от споров с соседями
Легкость в сделках с недвижимостью
Рост рыночной стоимости участка
Гарантия юридической чистоты
Оперативность и точность
Возможность дальнейшего развития
Вы оплачиваете работы поэтапно, сумма фиксируется в договоре и не меняется в процессе выполнение.
Кадастровая проверка
Земельный участок
12 соток, 1200 м2
Балашиха, Московская область
7 дней
Провели инструментальную геодезическую съёмку участка с использованием тахеометра и GPS-оборудованияЗафиксировали координаты поворотных точек и существующих объектов на территорииОпределили рельеф и отметки высот для дальнейших проектных работПодготовили схему земельного участка с привязкой к кадастровому кварталуПроверили точность полученных данных по государственной геодезической сетиСоставили графический план участка в электронном и печатном виде (PDF, DWG)Передали заказчику полный комплект материалов для последующего межевания и проектированияЗемельный участок
10 соток, 1000 м2
Красногорск, Московская область
3 дня
Получили координаты участка из ЕГРНПодготовили геодезическую основу для выноса границС помощью GPS-оборудования вынесли на местность поворотные точки участкаУстановили межевые знаки на границах территорииПроверили точность вынесенных координат по кадастровым даннымСоставили акт о выносе границ с указанием координатПередали заказчику графическую схему с нанесёнными межевыми знакамиЖилой дом (2 этажа) + хозяйственная постройка
Дом — 240 м², хозпостройка — 30 м2
Пушкино, Московская область
16 дней
Выполнили выездные обмерочные работы жилого дома и хозпостройкиЗафиксировали габариты строений, этажность, конфигурацию помещений и конструктивные элементыПодготовили графическую часть технического плана (поэтажные планы дома, схема расположения объектов на участке)Составили текстовую часть с описанием характеристик дома и хозпостройкиСформировали электронный технический план (XML + PDF) с электронной подписью кадастрового инженераПроверили комплектность документов и их соответствие требованиям РосреестраПодали технический план в Росреестр через электронный порталПолучили выписку ЕГРН с внесёнными сведениями о доме и хозпостройкеЗемельный участок
12 соток, 1200 м2
д. Лаговское, Подольский район, Московская область
19 дней
Провели геодезическую съёмку земельного участка с использованием GPS-оборудованияОпределили координаты поворотных точек и фактические границы участкаСравнили полученные данные с кадастровыми сведениями ЕГРНПодготовили межевой план с уточнёнными границами участкаСогласовали новые координаты с владельцами смежных земельных участковПроверили документацию на соответствие требованиям РосреестраПодали межевой план в Росреестр в электронном видеПолучили обновлённую выписку ЕГРН с уточнёнными границами земельного участкаЦена услуги включает геодезическую съёмку, обработку данных, подготовку межевого плана (графическая и текстовая части), согласование границ, формирование электронного пакета документов, подачу в Росреестр и получение обновлённой выписки ЕГРН.Более 8 лет на рынке кадастровых услуг
750+ успешно оформленных объектов (более 500 участков и 200 домов в Московской области) из них 20% в Москве
Нас рекомендуют: процент повторных обращений и обращений по рекомендации составляет 30%
Работаем только с современным GEODETIC-оборудованием Leica/Trimble — это гарантия точности до сантиметра
+7(495)374-54-30
Алла Романова
Геннадий Павлов
Виктория Коваленко
Кадастровая проверка земельного участка в Москве
от 19 000 руб.Юридический анализ данных ЕГРН на земельный участок
от 22 000 руб.Проверка земельного участка перед сделкой купли-продажи
от 19 000 руб.Установление соответствия фактических и кадастровых границ
от 31 000 руб.Анализ обременений и ограничений на землю
от 19 000 руб.Проверка чистоты участка по данным Госкадастра недвижимости
от 21 000 руб.Сверка данных Единого государственного реестра недвижимости
от 19 000 руб.Аудит кадастрового паспорта и кадастрового плана территории
от 23 000 руб.Подготовка заключения о юридической чистоте земельного надела
от 27 000 руб.Проверка участка на нахождение в границах зон с особыми условиями
от 29 500 руб.Анализ рисков при приобретении земли: выявление несоответствий
от 24 000 руб.Получение и верификация актуальных выписок из ЕГРН на землю
от 19 000 руб.
Выше представлены средние цены на кадастровые работы, исходя из нашей практики. Подробнее ознакомиться можно в Прайс-Листе.
Перейти в Прайс-ЛистИли подайте заявку на консультацию
Наши клиенты экономят до 40% времени и денег на кадастровых работах
18 000 ₽
5 дней
34 000 ₽
17 дней
19 000 ₽
6 дней
36 000 ₽
10 дней
42 000 ₽
18 дней
✅ Юридическое сопровождение от кадастрового инженера до получения выписки ЕГРН
✅ Решаем проблемы с приостановками и отказами Росреестра
✅ Согласуем мансарды, цокольные этажи и планировку
✅ Срок выполнения — 10-14 дней с гарантией результата
✅ Фиксированная цена от 19 000 ₽ — полный пакет документов включён
от 21 000 руб.
Кадастровый паспорт в Москве
✅ Получение документа в строгом соответствии с требованиями Росреестра
✅ Комплексное решение: от подачи заявления до получения документа
✅ Гарантия юридической силы кадастрового паспорта для успешного проведения сделок
от 18 000 руб.
Заключение кадастрового инженера в Москве
✅ Профессиональный анализ границ, площади, кадастровой стоимости объекта
✅ Выявление ошибок и несоответствий в документации
✅ Надежное обоснование для разрешения споров, оспаривания решений госорганов, защиты прав в судебных процессах
от 25 000 руб.
Исправление ошибки в кадастре в Москве
✅ Устранение несоответствий в границах и площади участка по данным ЕГРН
✅ Восстановление законных границ земельного надела для совершения любых юридических операций
✅ Обеспечение правовой чистоты сделок с недвижимостью и защита от споров с соседями
от 25 000 руб.
Оспаривание кадастровой стоимости в Москве
✅ Снижение налога на имущество до 40%
✅ Возврат переплаты за предыдущие 3 года
✅ Работаем с любыми объектами: квартиры, офисы, торговые помещения
✅ Фиксированная цена — от 64 000 ₽
от 64 000 руб.
Планирую купить участок, но боюсь, что в документах ошибка.
✗ Задача: Клиент хотел приобрести участок в Москве, но сомневался в точности указанных в документах границ и площади.
🔍 Решение: Мы провели кадастровую проверку: сверили данные из выписки ЕГРН с фактическим положением на местности с помощью точных замеров. Обнаружили несоответствие в 5 см по одной из границ. Клиент был предупрежден, и сделка прошла с учетом этой информации.
В выписке из ЕГРН нет точных координат поворотных точек, только графический план.
✗ Задача: Владелец участка в Москве не мог точно определить свои границы, так как в кадастровом паспорте был только старый графический план без координат.
🔍 Решение: Провели кадастровую проверку и заказали актуальную выписку ЕГРН, которая показала, что участок не имеет уточненных границ. Инициировали работы по межеванию, чтобы определить координаты и поставить участок на учет с правильными данными, исключив будущие споры.
В ЕГРН участок стоит на кадастровом учете, но соседский забор стоит с заступом.
✗ Задача: Владелец участка в Москве после проверки документов обнаружил, что забор соседа заходит на его территорию согласно данным ЕГРН.
🔍 Решение: Провели тщательную кадастровую проверку с выездом на местность. Подготовили официальный отчет с координатами границ. Документы были переданы соседу, который признал ошибку и перенес забор в правильное положение.
После покупки участка выяснилось, что часть моей земли занята муниципальной инфраструктурой.
✗ Задача: Новый владелец участка в Москве обнаружил на своей территории колодец, которого не было в планах.
🔍 Решение: В рамках кадастровой проверки мы установили, что объект не был учтен в предыдущих документах и является сервитутом. Мы помогли клиенту официально оформить ограничение прав (сервитут) и получить компенсацию от муниципалитета за пользование его землей.
Хочу разделить участок, но не уверен, что это возможно по закону.
✗ Задача: Собственник в Москве планировал разделить большой участок между наследниками, но не знал, соответствуют ли его владения градостроительным и кадастровым нормам.
🔍 Решение: Выполнили комплексную кадастровую проверку: проанализировали минимальные допустимые размеры, конфигурацию участка и ограничения в ЕГРН. Подтвердили возможность законного раздела и предоставили заключение для дальнейшего межевания.
Просто позвоните нам
+7(495)374-54-30
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время